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　　在阿姆斯特丹，別墅是當(dāng)?shù)匾淮筇厣�。如今阿姆斯特丹的房市處于火爆中，房�(jī)r(jià)正一個(gè)勁的瘋漲，購(gòu)房者因此而大大增長(zhǎng)了購(gòu)買(mǎi)欲，導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)售房嚴(yán)重緊缺，那么在阿姆斯特丹購(gòu)置別墅過(guò)程中，需要繳納哪些費(fèi)用，是人們最為關(guān)注的問(wèn)題。

　　如果購(gòu)置的二手別墅，那么二手房交易費(fèi)，是首先要繳納的費(fèi)用，這項(xiàng)費(fèi)用也稱(chēng)作房屋更名費(fèi)，是房產(chǎn)交易價(jià)的百分之二，也就是說(shuō)，在阿姆斯特買(mǎi)一套二手聯(lián)排別墅，最起碼要繳納三千歐元的房屋更名費(fèi)，而如果是新的別墅，增值稅這部分費(fèi)用一般會(huì)涵蓋在房?jī)r(jià)里面，所以不需要繳納其他費(fèi)用。

　　如果在當(dāng)?shù)卣伊朔慨a(chǎn)中介，這也是一筆費(fèi)用的支出，當(dāng)然如果是選擇購(gòu)置別墅，中介在這方面肯定可以為你找到更多更好的房源，預(yù)購(gòu)協(xié)議書(shū)費(fèi)用也是包括在這個(gè)費(fèi)用一起的，約為購(gòu)房成交價(jià)的零點(diǎn)三個(gè)百分點(diǎn)。

　　如今在阿姆斯特丹很多的別墅成交案例中，都是貸款購(gòu)房，那么貸款咨詢(xún)費(fèi)和貸款手續(xù)費(fèi)，也是需要繳納的。如果找了房產(chǎn)中介，這項(xiàng)費(fèi)用在三千歐元左右，當(dāng)然，這是可以議價(jià)的，視情況而定。而貸款的話，最好是直接去銀行正規(guī)的機(jī)構(gòu)咨詢(xún)，如果貸款中介，要交的錢(qián)會(huì)多出很多。當(dāng)然，也不排除比較專(zhuān)業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)客戶具體情況制定最適合的貸款計(jì)劃，咨詢(xún)費(fèi)一般在一千五百歐元以下。