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國外房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析之德國篇

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2017/2/17

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  近年來各國經(jīng)濟的發(fā)展出現(xiàn)了停滯不前的現(xiàn)象,在歐洲,唯有德國的柏林還有些蒸蒸日上的氣息,由此,來自世界各地的年輕人開始涌入柏林,這在一定程度上造成了德國房地產(chǎn)行業(yè)的波動,人口的急劇增長、住房的稀缺造就了柏林房價一路走高,許多買不起房的人選擇租房,由此也衍生了租房需求的居高不下。

  對于外來人口,在柏林租房有著著明顯的劣勢,來自亞洲的外來人在柏林租房遭遇歧視的情況尤其明顯。在被拒的各種因素中,亞洲租客傳統(tǒng)的烹飪方法和飲食方式令德國房東難以接受。隨著租金的不斷上漲,德國的房東們在選擇租客的時候,通常會選擇那些有穩(wěn)定工作的租客,這樣的租客的租房時間更長,交房租也更穩(wěn)定。

  而且德國柏林的租房環(huán)境算是德國的城市中屬于比較差的,出租的房子大多比較老式,而且房子的洗手間的位置也不好,很多時候還沒有窗戶,淋浴室里沒有浴盆占大多數(shù)。租金的話大概400歐就可以找到一間合租的房子,房子里差不多住四個到六個租戶。在選擇租房的時候,盡量在簽合同之前和房子里的所有人都見一面,打個招呼確定一下合租人的情況,廚房,廁衛(wèi)、房間都可以仔細看看。

  整體上而言,德國在眾多的歐洲國家中算是發(fā)展的比較好的國家,德國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景也十分明朗,因此,投資德國的房地產(chǎn)行業(yè)相較于別國而言也具備了一定的優(yōu)勢。

標簽:國外房產(chǎn)行業(yè),發(fā)展前景分析,德國篇

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