英國(guó)留學(xué)租房流程及重要事項(xiàng)
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/6/11
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到英國(guó)留學(xué)的同學(xué)越來(lái)越多,其中最關(guān)注的問(wèn)題就是租房,今天我們分享一些租房的基本流程分析,希望幫到大家。在找房源之前,你需要研究好所在地方的區(qū)劃(即郵編第一部分,以倫敦為例大概有100個(gè)區(qū))、各個(gè)區(qū)的位置、交通、人文和安全情況,然后挑選出自己理想的幾個(gè)區(qū)作為找房的集中地區(qū)。
在英國(guó),通常房源大致可以分為二種,一種是網(wǎng)絡(luò)上的租房廣告,第二種就是找房屋中介代為找房。一般學(xué)生大多數(shù)喜歡在網(wǎng)上看租房的廣告來(lái)找房以此節(jié)省一筆中介費(fèi)的開(kāi)銷,建議選擇知名度大的尋房網(wǎng)站,并做多了解再?zèng)Q定。如果你沒(méi)有租房經(jīng)驗(yàn)或者擔(dān)心被騙的話找信譽(yù)好的中介代為辦理找房是明智的選擇。
選好房源,記得一定要與對(duì)方聯(lián)系安排時(shí)間看房。在選房時(shí)首先要看設(shè)施是否齊全干凈可用,有無(wú)安全隱患。再者如果是選擇合租房時(shí)要多了解合租者的細(xì)節(jié)及人品以避免發(fā)生糾紛。不得隨意將鑰匙交給其他人,避免出入人員復(fù)雜等。
重要分享:不管以哪種方式租房,英國(guó)租房注意事項(xiàng)最最要緊的一條是必須有相關(guān)的合同,與房東簽署正式的租房合同。按照英國(guó)法律,這樣合同叫做 Assured Shorthold Tenancy,這個(gè)合同會(huì)把你和房東的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定得十分清楚,以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。
作為合同的乙方,你需要非常認(rèn)真的看懂和明白條約的每一條,任何不清楚的地方都要讓房東和中介為你解釋清楚,并在必要的地方作出修改。最后,確保你在滿意每一條款之后,再簽署這個(gè)合約。因?yàn)橐坏┖炇鹉憔捅环杉s束了,任何違反條約的行為,都可能被另一方起訴(即便你有理)。
標(biāo)簽:歐洲,英國(guó),留學(xué),租房,住宿,生活
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