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德國(guó)物價(jià)水平逐漸上漲，今年在德國(guó)租房已經(jīng)比去年貴了不少。法蘭克福的房?jī)r(jià)也受到影響，均價(jià)漲幅較上一年上漲了一到二個(gè)百分點(diǎn)。租房成本高了不少，而德國(guó)形勢(shì)不錯(cuò)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也受到很多投資者的青睞，在法蘭克福有很多優(yōu)勢(shì)。

過(guò)去十年，在德國(guó)租房的成本上漲了十個(gè)百分點(diǎn)，而物價(jià)上漲超過(guò)了房租上漲的幅度。下面來(lái)看看法蘭克福的公寓價(jià)格。比如法蘭克福中心區(qū)的一套精裝修公寓別墅，價(jià)格大概在一百多萬(wàn)人民幣。法蘭克福相對(duì)首都柏林，有更大的投資潛力。首先法蘭克福是國(guó)際化大都市，另外，相對(duì)柏林飽和的房地產(chǎn)市場(chǎng)，法蘭克福有更多的釋放空間。

在法蘭克福置產(chǎn)，哪些區(qū)域更有投資價(jià)值呢。如出于黃金地段的歐洲區(qū)城市綜合體是不錯(cuò)的選擇，現(xiàn)在出于建造初期，這時(shí)候的房?jī)r(jià)大概在每平米三萬(wàn)多，現(xiàn)在購(gòu)置的話，建成后房?jī)r(jià)肯定上升。另外，容積率和基礎(chǔ)配套設(shè)施比如停車場(chǎng)和地下室，都不用擔(dān)心，這些都不計(jì)算在戶型面積里面，比如一套90平米的戶型其實(shí)相當(dāng)于國(guó)內(nèi)120多平米。

比如法蘭克福歐景嘉苑，這里購(gòu)買一套兩居室，房?jī)r(jià)包含了水費(fèi)，硬裝修費(fèi)用，家電費(fèi)用，還包括地下停車位和地下室。另外，一些豪華戶型還有頂級(jí)配置，比如私家花園還有和頂樓連接的壁爐，圍坐在壁爐周偉談天說(shuō)地，是不是很有愛。