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德國物價水平逐漸上漲，今年在德國租房已經(jīng)比去年貴了不少。法蘭克福的房價也受到影響，均價漲幅較上一年上漲了一到二個百分點。租房成本高了不少，而德國形勢不錯的房地產(chǎn)市場也受到很多投資者的青睞，在法蘭克福有很多優(yōu)勢。

過去十年，在德國租房的成本上漲了十個百分點，而物價上漲超過了房租上漲的幅度。下面來看看法蘭克福的公寓價格。比如法蘭克福中心區(qū)的一套精裝修公寓別墅，價格大概在一百多萬人民幣。法蘭克福相對首都柏林，有更大的投資潛力。首先法蘭克福是國際化大都市，另外，相對柏林飽和的房地產(chǎn)市場，法蘭克福有更多的釋放空間。

在法蘭克福置產(chǎn)，哪些區(qū)域更有投資價值呢。如出于黃金地段的歐洲區(qū)城市綜合體是不錯的選擇，現(xiàn)在出于建造初期，這時候的房價大概在每平米三萬多，現(xiàn)在購置的話，建成后房價肯定上升。另外，容積率和基礎(chǔ)配套設(shè)施比如停車場和地下室，都不用擔心，這些都不計算在戶型面積里面，比如一套90平米的戶型其實相當于國內(nèi)120多平米。

比如法蘭克福歐景嘉苑，這里購買一套兩居室，房價包含了水費，硬裝修費用，家電費用，還包括地下停車位和地下室。另外，一些豪華戶型還有頂級配置，比如私家花園還有和頂樓連接的壁爐，圍坐在壁爐周偉談天說地，是不是很有愛。