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威尼斯一直是中國投資者資產(chǎn)配置的目的地之一。也是眾多留學生向往并希望居住的地方，威尼斯升地產(chǎn)的很多客戶，對威尼斯房產(chǎn)稅想了解更多。下面就簡單介紹一下威尼斯稅務及相關知識。

首先在威尼斯投資房地產(chǎn)需要考慮以下稅務問題：按季度繳納房產(chǎn)稅；房屋的租金收入要繳納個人所得稅；房主去世時，10%的遺產(chǎn)稅需繳納；出售房屋時，盈利部分20%的資本利得稅外加威尼斯政府新征收的3.8%的附加稅；銷售房產(chǎn)時，如果房主是外國人，買方有義務以銷售價為基數(shù)代扣代繳10%的預提所得稅；在成為威尼斯綠卡持有人之前，了解并籌劃稅務支出對于您的財富保值十分關鍵。稅務支出與您的資產(chǎn)類型（比如房地產(chǎn)、上市公司股票、私人公司股份、債券等）收入性質(zhì)（比如資本利得、股利/紅利、薪酬、租金、服務費、專利/技術使用費等）直接相關。威尼斯稅務種類和稅率也和中國大不相同；在持EB5簽證入境威尼斯前，您可以通過處置增值資產(chǎn)、對已增值的資產(chǎn)進行重組、將資產(chǎn)贈與孩子與父母、設立合適的信托持有本人資產(chǎn)等方式進行合理的稅務籌劃。

  威尼斯稅務及相關知識很多，這里只是簡單列舉了一下最常見的知識匯總，在移民威尼斯之前最好把稅務方面的知識弄清楚才能更好的在那里工作生活，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。