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英國對于海外投資家的資本獲利是免稅

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/11/28

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如今選擇投資英國房地產(chǎn),主要原因是因為英國房地產(chǎn)方面是有四大優(yōu)勢的。比如說第一個是資本利得免稅,其英國對于海外投資家的資本獲利是免稅的。

其二是持有成本低。其三是個人所得稅有免稅門檻。只要繳納市政稅。其四是英鎊升值走勢空間大。

畢竟現(xiàn)在學(xué)生公寓短缺,所以導(dǎo)致這里投資回報率高。畢竟英國留學(xué)生居多。而且投資回報率比一般住宅比較高的,主要是因為在英國學(xué)生公寓是獨立一個分類項目,而且這里的學(xué)生有住宿需求都會選擇找學(xué)生公寓,因此這里還是很容易滿租的。同時英國還是全球留學(xué)生人數(shù)第二多的國家,所以需求量也是比較大的。

如果要是投資的話,最好買大學(xué)城這里的,畢竟這樣都是整個城鎮(zhèn)緊鄰學(xué)校,因此說學(xué)生租屋這樣都會很密集。而且投資金額不大,但是租金收益卻相對較高的,  而且包租形式便利,對于房東保證收益也是有好處的。

雖說在這個投資開發(fā)的過程也是有一定的保障。但是你要知道現(xiàn)在英國房地產(chǎn)買賣都是由律師處理,就連訂金與工程款會先匯入律師帳戶,其次就是由律師依工程進度撥款給開發(fā)商,也就是說這是為投資者把關(guān)。同時其律師也會要求投資者提出財產(chǎn)來源證明等,畢竟是需要確定資金來源沒問題的。所以這些程序下來就是需要五步,不妨考慮投資英國學(xué)生公寓吧,畢竟投資者資本獲利是免稅的。

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