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德國租房金額與房價之間的關系

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/5/31

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德國的房價自從金融危機開始以來,就一直朝著歐洲相反的方向發(fā)展。大部分的歐洲國家受到金融危機的影響,房價都出現(xiàn)了較大幅度的下降,但是德國的房價卻不降反而有著上升的趨勢。德國的房價不斷的上升,也引起了德國房租開始上升,而且上升的幅度甚至還超過了房價的增長幅度。

租房成本的上升受到房價的影響,金融危機的影響,使得人們的收入有所下降。而德國的房價不斷的上漲,使得原來有能力購買房產的消費者也打消了購房的想法,繼續(xù)在德國租房。有這樣的想法的民眾顯然不會只是少數(shù),絕大多數(shù)的德國民眾到選擇租房。

有兩個方面的原因,第一個是物價水平上升,而人們的收入減少,甚至很多的人已經面臨失業(yè)的危機。他們根本就沒有足夠的經濟條件去用于購房。而且房價還一直在上漲,使得他們不得不暫時放棄購房的需求,因為工作不穩(wěn)定,銀行也不可能給他們辦理購房貸款。

另一個方面就是德國民眾本身就比較傾向于在外租房。這也是他們的一個主流的思想觀念,影響著他們對于房產的需求。租房的人多了房產的租金也會有所上升,而租金的增長也會在一定程度上使得房產的價格上升。因為租房的人過多,房產的供給必然會出現(xiàn)緊張甚至不足的情況。但是住房的問題有時必須要盡快解決的問題。因此很多還是會購房居住。

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