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自2013年葡萄牙地產(chǎn)行業(yè)開始復(fù)蘇以來,里斯本城市的多個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)均價(jià)出現(xiàn)大幅升值的現(xiàn)象。里斯本世博園區(qū)房產(chǎn)是全里斯本最高的,均價(jià)達(dá)到每平米3116歐元,而圣安東尼奧區(qū)(包括自由大道、龐巴爾侯爵廣場、皇儲(chǔ)花園、阿莫雷拉斯等地)和新馬路區(qū)房產(chǎn)的均價(jià)也分別達(dá)到每平米2840歐元和2195歐元。

東海岸的世博園因當(dāng)年的世博園而聞名世界，世博會(huì)后，世博區(qū)就成為一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長亮點(diǎn)地區(qū)，有著繁忙的火車站和商業(yè)區(qū)，還有眾多大企業(yè)總部落戶，是葡萄牙近年重點(diǎn)發(fā)展的CBD商區(qū)。加上周邊配套齊全，旅游經(jīng)濟(jì)收入高，世博區(qū)的房價(jià)的確是前景很好，所以價(jià)格相對(duì)就高一些，那里集工作、生活和娛樂為一體，成為里斯本一個(gè)重要的場所和旅游景點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，平均每年接待的游客達(dá)2200萬人，而葡萄牙的總?cè)丝趦H1100萬人。即使近年來里斯本房價(jià)大漲，卻仍是全歐洲房價(jià)最便宜的城市之一。根據(jù)研究數(shù)據(jù)顯示，100萬歐元在里斯本能買到420平米的豪宅，而在馬德里只能買242平米的房屋，僅為里斯本的一半。同樣在全歐洲房價(jià)最貴的倫敦，100歐元僅夠買19平米。

城市改造一定要立足未來進(jìn)行規(guī)劃,必須要有一個(gè)全局的觀念。其次,要有一個(gè)環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在里斯本世博園那里的房價(jià)是整個(gè)里斯本最貴的地方。離不開這種觀念的指導(dǎo)。