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葡萄牙購(gòu)房移民要關(guān)注房?jī)r(jià)變動(dòng)

來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/11/22

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 葡萄牙黃金居留許可項(xiàng)目自2012年實(shí)施以來(lái),以安全的投資方式、便捷的入籍條件,目前成為歐洲最火爆的購(gòu)房移民項(xiàng)目之一。然而經(jīng)過(guò)近四年的發(fā)展,葡萄牙購(gòu)房移民也存在虛抬房?jī)r(jià)等不良現(xiàn)象,如何使房?jī)r(jià)透明化,成為投資人最關(guān)注的問(wèn)題。所以要時(shí)刻關(guān)注葡萄牙房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。

辦理葡萄牙購(gòu)房移民,當(dāng)前最需要警惕的是虛抬房?jī)r(jià)。有人在未經(jīng)考察的情況下,選購(gòu)了移民顧問(wèn)推薦的一套53萬(wàn)歐元的房產(chǎn),后來(lái)發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)在當(dāng)?shù)刂恢?5萬(wàn)歐元。造成這種現(xiàn)象的原因是由于房?jī)r(jià)不透明,中介層層盤剝,從中虛抬了房?jī)r(jià)。投資人應(yīng)該親赴葡萄牙選購(gòu)房產(chǎn),眼見(jiàn)為實(shí)。針對(duì)歐洲購(gòu)房移民出現(xiàn)的“虛抬房?jī)r(jià)”現(xiàn)象,有移民公司開(kāi)始推出“透明化+去中介化”的服務(wù)。有移民公司已經(jīng)開(kāi)始通過(guò)投資,和開(kāi)發(fā)商合作,一同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目,成為自持房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的移民服務(wù)提供商。葡萄牙購(gòu)房移民,中國(guó)投資人首選里斯本的房產(chǎn),據(jù)調(diào)查,近年投資者開(kāi)始向波爾圖、阿克契特、卡斯卡伊斯、蓋亞海岸、杜若河谷等地延伸,房源也從住宅向公寓、酒店、別墅、酒莊、農(nóng)場(chǎng)、超市發(fā)展。

葡萄牙住房交易價(jià)格今年將上漲4%。而未來(lái)幾年的房?jī)r(jià)也將延續(xù)上漲的趨勢(shì),這都要?dú)w因于國(guó)外投資者對(duì)這一領(lǐng)域的資本投入,所以不管你購(gòu)房移民是出于什么目的一定要時(shí)刻關(guān)注房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)。

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