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購房后葡萄牙地契獲取的三要素

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2016/11/22

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在葡萄牙購房的人們如果不想要居住了,那么需要出售,不過出售的同時地契上需要滿足三要素,不然是不允許被出售的,我們都知道在葡萄牙購房后房屋產權是歸買家永久所有,所以說需要辦理房屋使用許可證,這樣的話你才可以進行房屋的銷售,不然葡萄牙的法律是不允許你變賣你的房屋,就算是出售了,也是違法行為。

在葡萄牙房屋必須有使用許可才可以出售,就是一種房屋許可證明,需要去當地的市政廳進行辦理,需要在定居期間的房屋安全和面積等都達到了使用要求后,才可以申請房屋許可,所以說房屋許可是非常重要的,在國內基本只要你有了地契就可以出售房屋,別人都是無關阻止的,在葡萄牙則不一樣,政府就是為了對每一位房主安全性考慮,才制定了這樣的法律條文。

如果房屋沒有使用許可,那么也就不可能獲得地契,這種情況下如果買房者簽訂了購房合同的話,通過黃金居留進入到葡萄牙生活的人們,如果申請人提供不了地契的話,還是不能續(xù)簽黃金居留證,所以說這點上都是非常重要的,如果在葡萄牙有這方面不懂的知識,那么最好的辦法就是去請一個專業(yè)的律師來幫助你,這樣安全簡單,會告訴你怎么可以獲得地契,然后可以出售自己的房屋等。

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