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法蘭克福不止擁有全球最頂級的經(jīng)濟(jì)中心，而且它也是非常適合居住的一個地方，所以不管是德國本地人還是異國而來的移民者，都是非常喜歡在法蘭克福購買房子定居的，而通常情況下購買房子都是采用的按揭的方式的，在法蘭克福貸款購房的利息是怎樣計算的呢？

我們都知道國外對于房子的調(diào)控力度是非常大的，就拿德國的法蘭克福來講吧，如果在此地購買的房子是用于居住的話，他進(jìn)行貸款的利率要相對來講低一些，而如果購買房子是用于出租或者是其它投資所用的話，銀行能夠發(fā)放出來的利息要明顯高于自住的房子。所以，很多在德國法蘭克福貸款購房的時候通常情況下都會問購房者購買房子的用途。

當(dāng)然，有一些人在法蘭克福貸款購房的時候選擇是私人的貸款公司，當(dāng)然，這種方式肯定也是可行的，而且申請下來的效率還要比一般的銀行要快得多。但是畢竟是非國家性質(zhì)的貸款公司，所以它能夠提供的利息肯定也是明顯高于銀行的。而通常情況下選擇這類型的貸款服務(wù)，都是一些急于用錢的購房者，然后再自己有錢的情況下提前還清貸款。

在德國的法蘭克福貸款購房還有一個弊端存在的，通常情況下在這個城市購買房子的貸款年限是15年或者是20年的，而且自己一旦是申請了固定年限的房子按揭的話，自己就算是在后期時候有錢的情況下，也是不可以提前還清貸款的。所以這一點對于一些創(chuàng)業(yè)的人來講，它在弊端也是比較大的。