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最近兩年，海外置業(yè)成為國(guó)人保值增值的選項(xiàng)之一，據(jù)相關(guān)報(bào)道表示，美國(guó)、加拿大、日本以及澳大利亞等國(guó)家，不斷掀起來(lái)的購(gòu)房熱，都說(shuō)明海外資產(chǎn)的利潤(rùn)那是相當(dāng)可觀的。那么到德國(guó)科隆買房都要注意哪些呢？那就來(lái)說(shuō)一說(shuō)吧！

第一，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買房子。買房前購(gòu)房者必須知道：為什么要買房?想購(gòu)什么樣的房子?因此在購(gòu)房應(yīng)該量力而行，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。第二，對(duì)于成交價(jià)，才是你關(guān)心的重點(diǎn)，既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價(jià)格如何，再就是結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購(gòu)房預(yù)算進(jìn)行比較，超出太多的話，得慎重。第三，海外房產(chǎn)由于距離造成信息不全面，這對(duì)于初次置業(yè)者在買房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。第四，大多數(shù)海外購(gòu)買者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。因此，購(gòu)房者首先要選好公司。第五，選擇戶型最關(guān)鍵的是你的生活需求，這就像常說(shuō)的一句老話，“鞋子磕不磕腳，只有自己知道”。戶型的好壞，直接決定了將來(lái)居住的舒適程度。希望以上的建議，真正實(shí)現(xiàn)你的海外購(gòu)房的愿望。