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隨著西班牙經(jīng)濟(jì)有著近兩年來不斷的提高，國家的綜合實力也是再一次加強(qiáng)，不少的歐洲投資者以及中東的投資者，都紛紛看好西班牙的投資空間，作為西班牙的首都所在地，更是西班牙的經(jīng)濟(jì)政治文化中心，馬德里有著優(yōu)越的地理位置，以及良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，能夠為投資者創(chuàng)造更大化的收益，在2016年西班牙新的移民政策指出，投資西班牙一步到位可以獲得全家三代移民，能夠在馬德里移民生活購房，馬德里關(guān)于簽訂房屋合同后的權(quán)利和義務(wù)值得注意。

馬德里的購置房產(chǎn)和國內(nèi)有所不同，對于房產(chǎn)之后的權(quán)利和義務(wù)也是有所差異，這一點國內(nèi)的華人投資時應(yīng)該充分注意。在西班牙馬德里購房以后，不僅僅要繳納一定的房產(chǎn)費用，還需要繳納各種各樣的房產(chǎn)稅，這都是作為養(yǎng)房的成本，在購買了馬德里的房子以后，就應(yīng)該對于房屋的權(quán)利義務(wù)應(yīng)該明確，這樣能夠充分地行使好自己的權(quán)利，為房產(chǎn)的投資收益做合理的規(guī)劃。

馬德里關(guān)于簽訂房屋合同后的權(quán)利和義務(wù)，主要有以下一些內(nèi)容：在馬德里購置房產(chǎn)以后需要繳納一定的稅費，主要有增值稅、房產(chǎn)稅、財產(chǎn)稅等，這三個屬于是購買了房屋以后必須行使的義務(wù)，增值稅一般為房產(chǎn)總值10%左右，財產(chǎn)稅轉(zhuǎn)讓稅一般為0.25%左右。能夠使用的權(quán)利是可以做房產(chǎn)的出租或者用于其他收益來源。