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希臘買房移民之房產(chǎn)稅

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/11/18

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希臘在2015年最新突出的買房移民政策吸引了不少于不少來自于歐洲各國、中東等國家的投資者,大量的投資資金不斷的進(jìn)入希臘,為希臘的房地產(chǎn)以及希臘旅游收入起到了一定的作用。國內(nèi)的華人在購買希臘的房產(chǎn)投資時應(yīng)該注意,希臘買房移民之房產(chǎn)稅,可以適當(dāng)?shù)貙⒎慨a(chǎn)稅作為買方成本的預(yù)算。

在希臘2005年最新的房產(chǎn)移民政策中指出,海外的投資者需購買25萬歐元的房產(chǎn),作為希臘投資移民的最低條件。希臘的25萬歐元移民費用相對于其余的歐洲各國更為便宜。這也是為什么希臘在現(xiàn)今已經(jīng)成為熱門的投資移民國家的原因之一。但是在希臘購房移民,不僅僅是只需要花費25萬歐元的移民費用,就可以拿到永久的居留權(quán),除了需要支付房產(chǎn)費用以外,還需要繳納各種樣的稅費,希臘買房移民之房產(chǎn)稅,是希臘的買房稅費中最為昂貴的一個稅費。

在希臘的各個城市中,需要交納一定的增值稅,比如雅典、圣托里尼等城市的增值稅為房屋總價的23%左右,在私人島嶼上需要繳納16%的增值稅,就相當(dāng)于購買30萬歐元的房產(chǎn),需要繳納69000歐元的房產(chǎn)稅。在希臘購買房屋還需要繳納一定的房屋過戶費用,繳納金額為房屋總值的3%。此外,在希臘還有稅號費用,大概在兩百歐元左右,律師費用主要為房屋總價格的1%左右,房屋律師是強制費用。

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