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由于英國(guó)自有的國(guó)土面積過(guò)小，可以拿來(lái)修建房屋的土地資源緊張，雖然外來(lái)人口增加迅速，但是從長(zhǎng)期的觀察來(lái)看，英國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)還是相對(duì)比較穩(wěn)定的，投機(jī)的情況也不那么常見(jiàn)。這主要得益于政府稅收制度的完善，讓投機(jī)者很難從樓市中獲取暴利。

首先英國(guó)政府在控制房地產(chǎn)投資上的一個(gè)主要手段就是在交易環(huán)節(jié)和轉(zhuǎn)移環(huán)節(jié)設(shè)立了資本增值稅。從對(duì)所得稅環(huán)節(jié)的監(jiān)督和控制有效的遏制了炒房的暴利。

其次，在英國(guó)，居民如果要出售第二套以及多套住房，則必須按個(gè)人所得稅來(lái)征收稅額。也就是說(shuō)售房者必須為出售房屋的利潤(rùn)部分來(lái)繳稅。

三是出租房屋的話，也是需要繳納稅收的，而且如果私人出租房屋的收入超過(guò)免稅額的話，則必須繳納高達(dá)40%的所得稅。

四是繼承與贈(zèng)與的房產(chǎn)也需要繳納高額稅。就算不是為了商業(yè)利益，僅僅只是拿給子女使用，也是無(wú)法逃脫法律的監(jiān)管的。

在英國(guó)對(duì)多套房產(chǎn)的種種稅收是相當(dāng)?shù)母叩模�但是英�?guó)本土也鼓勵(lì)子民購(gòu)買(mǎi)自住房，這樣不僅利于子民的生活幸福感和社會(huì)穩(wěn)定，也有利于促進(jìn)本土的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以在英國(guó)，居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房的政策是相當(dāng)人性化的，只收印花稅和房產(chǎn)稅且稅率還很低。這些政策對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)首套住房起到了很好的促進(jìn)作用。在政府如此種種的調(diào)控之下，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于穩(wěn)定發(fā)展