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由于英國自有的國土面積過小，可以拿來修建房屋的土地資源緊張，雖然外來人口增加迅速，但是從長期的觀察來看，英國的房產(chǎn)市場還是相對比較穩(wěn)定的，投機(jī)的情況也不那么常見。這主要得益于政府稅收制度的完善，讓投機(jī)者很難從樓市中獲取暴利。

首先英國政府在控制房地產(chǎn)投資上的一個主要手段就是在交易環(huán)節(jié)和轉(zhuǎn)移環(huán)節(jié)設(shè)立了資本增值稅。從對所得稅環(huán)節(jié)的監(jiān)督和控制有效的遏制了炒房的暴利。

其次，在英國，居民如果要出售第二套以及多套住房，則必須按個人所得稅來征收稅額。也就是說售房者必須為出售房屋的利潤部分來繳稅。

三是出租房屋的話，也是需要繳納稅收的，而且如果私人出租房屋的收入超過免稅額的話，則必須繳納高達(dá)40%的所得稅。

四是繼承與贈與的房產(chǎn)也需要繳納高額稅。就算不是為了商業(yè)利益，僅僅只是拿給子女使用，也是無法逃脫法律的監(jiān)管的。

在英國對多套房產(chǎn)的種種稅收是相當(dāng)?shù)母叩�，但是英國本土也鼓勵子民購買自住房，這樣不僅利于子民的生活幸福感和社會穩(wěn)定，也有利于促進(jìn)本土的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以在英國，居民購買第一套住房的政策是相當(dāng)人性化的，只收印花稅和房產(chǎn)稅且稅率還很低。這些政策對居民購買首套住房起到了很好的促進(jìn)作用。在政府如此種種的調(diào)控之下，英國的房地產(chǎn)市場一直處于穩(wěn)定發(fā)展