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最近在葡萄牙的波爾圖這個(gè)地區(qū)，其在2009 年以來(lái)，這個(gè)波爾圖下城區(qū)的房?jī)r(jià)與過(guò)去相比還上漲了大約超過(guò) 65%左右，尤其在最近的12個(gè)月之內(nèi)就達(dá)到了21.5%左右的升值幅度。在這個(gè)2014年開始，其波爾圖房產(chǎn)交易成功率比較高的。

尤其是波爾圖歷史城區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易比較頻繁和成功率較高，與過(guò)去相比其房產(chǎn)總交易額達(dá) 1.37 億歐元，根據(jù)數(shù)據(jù)表明大約這里平均每個(gè)月有 24 宗交易。畢竟波爾圖下城區(qū)這個(gè)地方大多數(shù)都是舊樓，尤其在交易增多的同時(shí)，也就意味著其舊樓翻修的工程量有所增加。而且其波爾圖下城區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)投資一般都是定位于旅游、酒店、餐飲及零售這些方面的行業(yè)，因?yàn)橹�前的房�(jī)r(jià)都是比較低低廉的，同時(shí)也因此得到了大量投資者的青睞。而且現(xiàn)在葡萄牙旅游業(yè)發(fā)展迅速，同時(shí)帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這也就是意味著波爾圖這個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)相應(yīng)上漲。

其“黃金居留”政策和政府的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)政策出臺(tái)以來(lái)，也就是備受不少投資者青睞。畢竟葡萄牙過(guò)去受到了歐債危機(jī)的影響。所以現(xiàn)在葡萄牙，尤其是波爾圖這個(gè)城市，房?jī)r(jià)也開始回升。因此說(shuō)在波爾圖下城區(qū)這個(gè)區(qū)域一直是在葡萄牙房產(chǎn)比較備受歡迎的，畢竟收益高，投資門檻低，所以波爾圖下城區(qū)是這個(gè)國(guó)家房產(chǎn)投資黃金區(qū)域之一，除此之外還有歷史城區(qū)，同波爾圖下城區(qū)都是黃金區(qū)。