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西班牙房屋空置兩年以上須交稅
來(lái)源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/11/4
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西班牙自推出購(gòu)房移民政策以來(lái),越來(lái)越多的人想要涌入這個(gè)國(guó)家的國(guó)門(mén),但是如果對(duì)這種購(gòu)置房產(chǎn)沒(méi)有任何限制的話(huà),西班牙住房?jī)?chǔ)備量就很堪憂(yōu),于是西班牙政府就針對(duì)這個(gè)情況擬立法對(duì)西班牙空置兩年以上的房屋進(jìn)行征稅。所以依照規(guī)定,有空置兩年以上的房產(chǎn)的房主,就需要到西班牙房產(chǎn)管理處登記房產(chǎn),然后再有征服依法納稅。
這項(xiàng)措施對(duì)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)有很多的好處,使得西班牙房產(chǎn)市場(chǎng)更加活躍,帶來(lái)生機(jī)。而這項(xiàng)稅收的主要征稅對(duì)象是金融機(jī)構(gòu),每處房產(chǎn)的每年所征收的稅款都是不同,得根據(jù)具體情況而定,從五百歐元至一萬(wàn)六千五百歐元不等。而這項(xiàng)稅收所獲得的錢(qián)將會(huì)被用于為西班牙民眾提供社會(huì)住房,而這些房屋一旦被全部騰出來(lái),那么對(duì)民眾來(lái)說(shuō)都是好事,因?yàn)檫@樣社會(huì)住房量可以直接翻一倍,這些空置房的數(shù)量達(dá)到三百四十萬(wàn)之多。
西班牙空置房產(chǎn)數(shù)量在所有歐洲國(guó)家中都是屬于比較多的,基本上已經(jīng)居于首位。因?yàn)槲靼嘌廊擞绕淦珢?ài)買(mǎi)房,對(duì)租房的情趣寥寥可數(shù)。金融危機(jī)對(duì)西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)打擊尤為明顯,幾乎在一夜之間這個(gè)行業(yè)就消失了,而西班牙人對(duì)于買(mǎi)房的熱衷,也導(dǎo)致了西班牙房?jī)r(jià)在過(guò)去的幾年中成數(shù)倍增加,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)迅速回暖,于是才有了那么多空置房。
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