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近年來，歐洲各國出了有關買房移民的新政策。去歐洲買房順便獲得綠卡，這也成為了很多的投資人士投資、移民的新選擇。據(jù)有關資料顯示，在葡萄牙推出新政策的一年半之內(nèi)，中國去往葡萄牙購房移民的人數(shù)已達到500多個。但是大家知道在歐洲購房可以獲得移民權(quán)，但是對于移民的國家有關房產(chǎn)的相關法律大家可能不太了解。其實，除了移民權(quán)，歐洲國家對于私人財產(chǎn)的保護法也是一個優(yōu)勢。

在西方國家，對于所買下的房產(chǎn)是可以永久擁有該房產(chǎn)以及土地權(quán)。如果將來政府有需征用，則應該會給一筆高額的補償費。來保障每個人的私有財產(chǎn)。

同時，在葡萄牙，個人的住宅除非有主人的同意，否則任何人不得如意。所以，在葡萄牙，法律對于個人住宅的安全性有很嚴格的保護。

而公寓的一部分主體，比如走廊，部分建筑等等屬于公共區(qū)域。像住戶有的屋頂或天臺，在購買時雖被指定給用戶使用，但還是屬于公共部分。

其余還有別墅和公寓的區(qū)別，在葡萄牙，如果購買別墅，別墅和所在土地都屬于購房者，購房者有權(quán)更改別墅的面貌以及結(jié)構(gòu)等，但如果購買公寓，則不能擅自更改公寓的外觀以及用途。如果鄰居們都同意的話，也是可以更改公寓的外觀以及用途的。

在葡萄牙，有關房產(chǎn)的相關法律，是非常保護購房者的權(quán)益，所以選擇移民的投資人士也要保護自己的權(quán)益。