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馬德里作為西班牙的首都，也是寸土寸金的城市，而馬德里的房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展也使得房?jī)r(jià)一直在不斷的增長(zhǎng)。很多房地產(chǎn)投資者為了更好的利用土地資源，往往會(huì)把房子建設(shè)得相對(duì)高一些。很多人對(duì)于較高樓層不是特別的喜歡，而且馬德里的氣候條件也不太適合居住在較高的樓層。因此高樓層的房?jī)r(jià)相對(duì)較低一些。而房地產(chǎn)投資商在項(xiàng)目規(guī)劃的時(shí)候也喜歡把最高層建成一個(gè)套房對(duì)外出售。

不管是為了迎合某些購(gòu)房者的需求，還是馬德里房產(chǎn)的一個(gè)特色，幾乎所有的房產(chǎn)的最高層都是套房的類型。這類套房除了樓層高，視野十分的開闊之外，還有一個(gè)吸引購(gòu)房者的因素就是它的價(jià)格，頂層套房的價(jià)格與普通樓層的套房?jī)r(jià)格相比要便宜很多，一般的頂層套房只需要七十萬(wàn)歐元左右。而且套房的面積很大，除了正常的室內(nèi)面積之外，很多的套房都會(huì)有一個(gè)的大型的天臺(tái)。

頂層套房的外觀裝修風(fēng)格與整體房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)格一致，但是內(nèi)部的裝修卻使得的豪華精致。很多的套房都是精裝修，購(gòu)房者辦理好入住的交接手續(xù)之后就可以直接的入住，不需要再進(jìn)行裝修以及家具的購(gòu)買，當(dāng)然如果購(gòu)房者對(duì)于室內(nèi)的裝修不滿意也可以重新進(jìn)行裝修。

頂樓套房因?yàn)橐恍�條件的限制，一般房間的數(shù)量都不多，也就是兩個(gè)房間，但是其配套的廚房、客廳和衛(wèi)生間的面積卻比普通的房型要大，這也是套房的一個(gè)優(yōu)勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)力所在。因?yàn)闃菍虞^高，因此在對(duì)套房的基礎(chǔ)生活設(shè)施的建設(shè)中，使用的材料都是嚴(yán)格按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備運(yùn)行良好。