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無(wú)論是在中國(guó)還是國(guó)外，地契都是極為重要的。那么在葡萄牙，你知道怎么樣才能獲取地契嗎？畢竟任何一個(gè)國(guó)家對(duì)地契的審核都是極其嚴(yán)格的，這并不是一個(gè)小事，不是嗎？所以，在葡萄牙，地契的獲取是極其麻煩和嚴(yán)格的。這點(diǎn)，親愛(ài)的，是一定要有心理準(zhǔn)備的。與中國(guó)相比，它只會(huì)更麻煩。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在葡萄牙獲取地契的條件有三個(gè)：“使用許可”、“建筑許可”和“稅務(wù)許可”。三者缺一不可。葡萄牙的房屋“使用許可證”是每一處在售房產(chǎn)的必要文件，類似我國(guó)銷售許可之類的證件。而且根據(jù)葡萄牙的民法規(guī)定，房產(chǎn)必須獲得“使用許可證”才可合法出售。向葡萄牙有關(guān)部門提供提交申請(qǐng)的過(guò)程中，并且賣房能夠提供已申請(qǐng)“使用許可”的官方證明，則“建筑許可”也可代替“使用許可”的功效。只不過(guò)，葡萄牙政府在這方面審核時(shí)極其嚴(yán)格的。“稅務(wù)證”則是簡(jiǎn)單的稅務(wù)證明。當(dāng)然，這個(gè)也是非常重要的。值得注意的是，國(guó)內(nèi)有人貪圖便宜和方便，購(gòu)買沒(méi)有“使用許可”或“建筑許可”的房產(chǎn)，最后導(dǎo)致一系列問(wèn)題，無(wú)法解決。

所以，在葡萄牙購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，除了要在乎房子的地理位置以及房產(chǎn)本身?xiàng)l件外，還要注意是否有“使用許可”、“建筑許可”和“稅務(wù)許可”這三個(gè)至關(guān)重要的證明。