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購買房子一事一直以來都是人們生活中最重要的，特別是現(xiàn)在選擇移民到德國柏林城市的人越來越多，也就說明到德國柏林購買房子的華人數(shù)量逐漸增長中。當(dāng)然，不管是在哪個城市購買房子都是需要交房產(chǎn)稅的，只不過不同的國家不同的政府，其對于房產(chǎn)稅收的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，那么在柏林買房有哪些稅是必須要繳的呢？

首先，在柏林購買房子的時候是必須要交公證費的，通常情況下公證費是占整個房款的1.5%左右，這比我國的公證費明顯要高太多。整個公證費的項目也是比較多的，像是土地簿臨時登記以及手續(xù)移交土地簿管理機構(gòu)的費用便是屬于這項公證費里面，這一點與我國是有著比較大的差異的。

在柏林買房的時候還是需要上交地產(chǎn)購置稅的，整個稅費的收取標(biāo)準(zhǔn)是房款的4.5%，當(dāng)然，有數(shù)據(jù)顯示在柏林城市購買房子的購置稅還會繼續(xù)的上漲，所以需要在此地購買房子的人，如果找到合適的機會便可以直接購買。因為在德國的巴符州等地，其購置稅已經(jīng)漲到了5%，所以抓緊時間購買房子才是最應(yīng)做的。

在歐洲地區(qū)購買房子幾乎都是通過中介公司的，所以在柏林購買房子的時候還需要支付一筆不小的中介費用的，一般情況下中介費用是在總共房款的3%到7%不等的價格，它主要的區(qū)別便是由于代理商不一樣而有著明顯的區(qū)別。當(dāng)然，通常情況下中介費用都是購房者以及賣房者共同來承擔(dān)的。