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近幾年來，國內(nèi)的房產(chǎn)調(diào)控不斷加碼，在房產(chǎn)投資這方面的限制也是越來越多，這就導(dǎo)致房產(chǎn)上漲空間很少，于是投資者紛紛將眼光放到了國外市場，由此海外購房熱潮短時間內(nèi)迅速席卷海外各個國家以及城市。很多海外城市的開發(fā)商以及中介公司抓住了這個商機(jī)，紛紛向中國發(fā)展市場，招攬客戶，然而在這些五花八門的宣傳中，有多少可信呢？

在進(jìn)行海外房產(chǎn)投資時，如果需要跟中介公司打交道，一定得打起十二分精神來，謹(jǐn)慎對待，因為某些中介地產(chǎn)宣傳中隱藏著很多陷阱，投資者不得不防。首先地產(chǎn)中介抓住人們想要移民拿移民身份，便信口開河地保證只要在某某國家購買幾百萬甚至上千萬的房產(chǎn)，就能辦理移民，這是一個最大的坑，因為這樣的購房移民政策只是在個別國家有，并不是所有國家都行。

其次是在永久居留權(quán)這方面的宣傳，很多國家移民政策福利優(yōu)惠相當(dāng)多，其中有一點(diǎn)就是購房移民即可獲得永久居留權(quán)，這對于很多人來說，確實(shí)是一個很大的吸引，但是很多人不知道，這背后所隱藏的秘密，只要你賣掉這套房產(chǎn)，那么永久居留權(quán)自動取消。還有一個方面就是房屋的持有成本，現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介宣傳都避重就輕，雖然很多海外國家的租金高并且回報率高，但是都沒有考慮空置期、契稅、維護(hù)費(fèi)等等一系列房產(chǎn)持有成本。