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在世界上的任何國家地區(qū)和城市購買房子的時候，都有著一些經(jīng)典的黃金法則是可以遵循的。相對于如同無頭蒼蠅一般到處亂撞來說，你在購房之前好好參考一下當?shù)刭彿康囊恍�黃金法則，一定能夠為你帶來一些意想不到的效果，甚至購買下來之后你會發(fā)現(xiàn)自己所選購的房產(chǎn)超乎自己的想象。下面，將會為大家?guī)�來的就是大家目前比較關心的西班牙買房相關的一些黃金法則。

法則一，地段的選擇，在這點上面我們一定要特別注意，尤其是對于投資者來說，當你準備好要在西班牙買房的時候，考察好房產(chǎn)所在地段的交通情況，房產(chǎn)升值空間和是否有政府計劃拆遷都是相當注意的。特別是政府拆遷，這和國內(nèi)完全不一樣的，因為在西班牙政府拆遷的時候，僅僅只會支付一些基本賠償，被拆遷戶只能自認倒霉了。

法則二，面積，對于想要購房自己居住的朋友來說，房子面積大小其實無所謂，但是對于投資者來說，小戶型不一定就好。畢竟，相對來說小戶型在平均價格上面還是比較高的，并且增值比較緩慢，利潤回報也很少。

法則三，房產(chǎn)稅，無論我們是在西班牙還是在其他地方購買房子的時候，一定都需要先將房產(chǎn)稅的情況了解清楚，因為只有在詳細了解了房產(chǎn)稅的價格之后，我們才能對房子的價格進行最完整的評估。