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因?yàn)榈聡?guó)銀行貸款利率近來(lái)一降再降，讓德國(guó)成了人們移民的首選國(guó)家，但是，作為外國(guó)人，肯定是不懂德國(guó)的各種買(mǎi)房行情的，所以買(mǎi)房是購(gòu)買(mǎi)新房還是舊房？選擇哪種社區(qū)更好？種種問(wèn)題接踵而至。首先，德國(guó)漢堡，作為德國(guó)的第二大城市，那么獨(dú)具特色的老房子是很常見(jiàn)的。

德國(guó)人不會(huì)將這類房子拆掉，而且選擇進(jìn)行維修和改造。而這些老房由于傳統(tǒng)的純木地板和高屋頂?shù)冉ㄖ�特色的原因，價(jià)格反而比新房更貴。而且，之后的維修費(fèi)用是一筆很大的開(kāi)支。所以從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，購(gòu)買(mǎi)新房是移民者一個(gè)更好的選擇。那么，一個(gè)優(yōu)質(zhì)的社區(qū)要怎么樣去選擇呢？在德國(guó)漢堡，也有很多的房屋中介，可以通過(guò)他們來(lái)了解更多關(guān)于房子的信息。

一個(gè)優(yōu)質(zhì)的社區(qū)首先我們考慮的是它的安全問(wèn)題，一個(gè)社區(qū)的安保問(wèn)題可以很好的看出這個(gè)社區(qū)的好壞。其次就是地段了，一個(gè)黃金的地段要從多方面考慮，比如交通、購(gòu)物等等，而相對(duì)繁華的城市中心，雖然各方面是非常好的，但是喜歡安靜的人們要適當(dāng)?shù)目紤]。而且一般來(lái)說(shuō)，城市中心和發(fā)展較好區(qū)域的社區(qū)房?jī)r(jià)，要比相對(duì)比較偏遠(yuǎn)周邊社區(qū)要高出很多。還有就是社區(qū)的環(huán)境問(wèn)題了，這個(gè)也是很直觀的，當(dāng)你去看房子的時(shí)候就要仔細(xì)觀察這個(gè)社區(qū)的綠化、垃圾處理等環(huán)境問(wèn)題。