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在歐洲的置業(yè)移民溫度不斷上升的情況下，有條件和有意愿選擇葡萄牙的移民者也是越來越多。買房就可以獲得歐盟的通行證，這是葡萄牙的最大福利之一，葡萄牙也是歐洲的經(jīng)濟大國，也是歐盟和申根國家之一，在葡萄牙移民就等于28個國家的通行證，在申根國家也可以自由的出行。

在歐洲的房產(chǎn)都是屬于私人所有的，而且房屋的主人需要交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅是通過房屋的實際價格來計算的。在葡萄牙買房最主要的稅收是有四個部分：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅、增值稅、物業(yè)稅和印花稅，這四種稅收。

葡萄牙的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，只要是在葡萄牙境內(nèi)購買房產(chǎn)進行的買賣就必須繳納房地產(chǎn)交易稅，在葡萄牙鄉(xiāng)村類房產(chǎn)，也要交納交易稅的。

增值稅是葡萄牙1986年加入歐洲共同體才開始征收的，而且在葡萄牙境內(nèi)所有的商品和服務(wù)交易都是要征收增值稅的，購買歐盟以外的進口商品也需要交納增值稅，所以在葡萄牙購房增值稅是不可避免的一部分。葡萄牙的增值稅一般有三種稅率，一般稅率是百分之二十三，優(yōu)惠稅是百分之十二，最優(yōu)惠稅是百分之六。

物業(yè)稅和印花稅都是葡萄牙購房需要繳納的稅，物業(yè)稅是擁有房地產(chǎn)的人每年都要繳納的稅，印花稅看字面上的意思就知道印花稅是以經(jīng)濟活動中簽訂各種合同所繳納的稅務(wù)，在我們購房時應(yīng)該了解一下葡萄牙的這四種稅是怎么樣來征收的，才能在最好的情況下購買到葡萄牙的房產(chǎn)。