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買房子現(xiàn)在是非常好的季節(jié)，許多人都在買房子，而且現(xiàn)在買房子投資是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，在買房子選擇地的問題上我們要研究一下，在哪里買房子比較好，買房子的話當(dāng)然要在國外買，國外買房子已經(jīng)成為了一種趨勢(shì)，國外買房子的最佳選擇地就是德國的柏林，柏林買房子的朋友很多，而且有的人都是借的錢貸款買房子，如果以后買的房子升值的話，他們就可以賣掉再買一套，在柏林買房子首付什么時(shí)候交呢？

在柏林買房子首先要了解樓盤的情況，看這個(gè)樓盤的地理位置怎么樣，在樓盤附近有沒有銀行，有沒有什么商業(yè)中心，有沒有什么購物廣場，最重要的就是有沒有學(xué)校，這些你了解好的話，你就可以詢問這個(gè)樓盤的房價(jià)，如果樓盤的房價(jià)你覺得可以的話，你覺得可以接受的話，你就可以先交一下訂金，買房子都是需要先交訂金的，交完訂金以后你就可以先看看樣板間，覺得樣板間可以的話，你就可以和開發(fā)商簽合同了，在簽合同的時(shí)候一定要看仔細(xì)，上面的條款都要自己的看。

簽完購房合同以后，你就可以交房子的首付了，一般房子的首付都是總價(jià)的百分之三十，如果你在柏林買的房子總價(jià)是一百萬的話，你需要交三十萬的首付，交完首付以后準(zhǔn)備好一些資料，你就可以拿著這些資料去辦貸款了，一般貸款下來的時(shí)間在一到三個(gè)月之間。