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在如今的德國(guó)房產(chǎn)投資市場(chǎng)當(dāng)中，柏林的房地產(chǎn)市場(chǎng)的受歡迎程度相對(duì)來說還是比較高的。這個(gè)時(shí)候，對(duì)于那些準(zhǔn)備好了要到德國(guó)柏林投資房地產(chǎn)的人，自然都是想要好好的去了解一下，在德國(guó)柏林這個(gè)城市當(dāng)中，投資房產(chǎn)是否有風(fēng)險(xiǎn)存在的了。下面，就從各個(gè)方面，詳細(xì)的為大家介紹一下，當(dāng)你準(zhǔn)備到柏林投資房產(chǎn)的時(shí)候，是否還有風(fēng)險(xiǎn)存在，以及都存在一些什么樣的風(fēng)險(xiǎn)的了。

匯率風(fēng)險(xiǎn)：眾所周知如今的德國(guó)是一個(gè)歐元國(guó)家，并且，在如今的歐元市場(chǎng)當(dāng)中，歐元匯率處于一種逐漸下降的趨勢(shì)當(dāng)中。并且，人民幣的匯率又處于一種上漲速度比較快的過程當(dāng)中。所以，對(duì)于那些準(zhǔn)備好了要到德國(guó)柏林投資房地產(chǎn)的人來說，匯率的風(fēng)險(xiǎn)還是比較值得大家去關(guān)注一下的。

政策風(fēng)險(xiǎn)：雖然說大家都知道，如今的德國(guó)柏林是一個(gè)發(fā)展中的首都城市，房?jī)r(jià)的上漲可能性還是非常不錯(cuò)的。但是，因?yàn)橐恢币詠砭驼�策上面來說，德國(guó)對(duì)于房?jī)r(jià)的控制都是比較嚴(yán)格的。所以，對(duì)于那些準(zhǔn)備前往柏林投資房地產(chǎn)的人來說，在準(zhǔn)備好了要到柏林投資房產(chǎn)的時(shí)候，自然還是應(yīng)該多去考慮一下德國(guó)的政策對(duì)于房產(chǎn)的影響的。

市場(chǎng)發(fā)展速度：雖然說大家都知道柏林是一個(gè)發(fā)展中的首都城市，但是因?yàn)槟壳鞍亓值慕?jīng)濟(jì)情況還不是特別明顯的原因，所以就市場(chǎng)發(fā)展速度上面來說，投資柏林的房產(chǎn)一樣是存在風(fēng)險(xiǎn)的。