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在西班牙，如果打算移民的話，最主要考慮的是如何讓房產(chǎn)增值，畢竟房子本身會不斷的變舊、貶值，然而土地是稀缺資源，會不斷升值。其實(shí)房地產(chǎn)漲價(jià)，還是要看地價(jià)。而地價(jià)升值快慢還是要取決于地段，也就是周圍社區(qū)的好壞。所以買房移民前還是要看看社區(qū)好壞。以下教你6種方法去選擇優(yōu)勢社區(qū)。

第一點(diǎn)是通過公共信息了解該社區(qū)的基本情況，如今現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá), 買房前還是上網(wǎng)搜查一下，可以查到關(guān)于這個(gè)社區(qū)的人口結(jié)構(gòu)、教育水平和家庭收入等等這些資料。也可以通過中介來了解。第二個(gè)就是留意附近房屋價(jià)格的歷史變化情況。西班牙房價(jià)上升快是比較好，但最主要是買房考慮到能否經(jīng)得住房價(jià)跌幅。一般來說在其興盛時(shí)期，不管好壞的社區(qū)房子都會上漲。但在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)期，壞的社區(qū)房價(jià)下跌的比較快。其三就是觀察小區(qū)的人氣和凝聚力。一般要注意看小區(qū)里有沒有很多戶外活動(dòng)。一般來說其小孩在街邊玩耍，老人在慢悠悠散步，都是小區(qū)治安良好的表現(xiàn)。同樣的，如果能看到社區(qū)義賣活動(dòng)多的話，其凝聚力不錯(cuò)的。其四點(diǎn)是觀察附近房屋維護(hù)狀態(tài)。其五是附近咖啡店生意如何，是否想興旺。因?yàn)槠涓浇�的咖啡店的興旺程度往往代表了附近社區(qū)的消費(fèi)能力和友好水平。

其次就是交通狀況。首先你去西班牙移民的話，首先要看其社區(qū)附近是否有擁擠情況。與工作和生活地方是否方便等。其次還要注意公共交通的情況。以上6種方法能幫助你選擇合適的社區(qū)。