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隨著葡萄牙相關(guān)政策的頒布，使得葡萄牙成為許多移民者和投資者的首選國(guó)家，因?yàn)橐泼裨讷@得葡萄牙簽證方面的難度減少，購(gòu)房移民的過(guò)程也不斷的簡(jiǎn)化，為諸多的購(gòu)房移民者提供便利，當(dāng)然買(mǎi)房選房的技巧還是很重要的，下面就為大家介紹移民葡萄牙的必備買(mǎi)房選房的技巧。

1.確定買(mǎi)房目的

如果買(mǎi)房用于投資，不是移居自己住的話，最合適的技巧是選擇投資高端公寓或者是商鋪，這類房產(chǎn)的收益相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較高的。如果買(mǎi)房是用來(lái)自己住的話，并且是有子女的話，最好選擇在一些要塞城市市區(qū)，以便享受優(yōu)質(zhì)教育、交通便捷等。具體的選房的地點(diǎn)要根據(jù)具體的居住需求來(lái)判定。

2.選擇房產(chǎn)的類型

房產(chǎn)的類型有現(xiàn)房和期房，若以投資為目的的投資者建議購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，現(xiàn)房?jī)r(jià)格雖然會(huì)高一點(diǎn)，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較保險(xiǎn)。無(wú)論在兩種房產(chǎn)類型做何選擇，房子的地理位置、地段、周?chē)�的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通等都是非常重要的考慮因素。

3.進(jìn)行房屋評(píng)估

進(jìn)行房屋評(píng)估的方法有兩種，一種是聘請(qǐng)律師，另一種是關(guān)注匯率。進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，最好有律師的協(xié)助，幫助投資者了解更多信息，減低投資的風(fēng)險(xiǎn)。除此之外，購(gòu)房時(shí)要關(guān)注歐元匯率的變化，匯率的變動(dòng)對(duì)于買(mǎi)房時(shí)有著不言而喻的重要性，這會(huì)影響到房產(chǎn)價(jià)值。

4.選擇適合的房產(chǎn)地區(qū)

盡量選擇里斯本，里斯本是葡萄牙的首都，人口聚集，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，發(fā)展較好。其次是選擇一些旅游城市比較發(fā)達(dá)的，一般旅游發(fā)達(dá)的城市，房產(chǎn)價(jià)值相對(duì)來(lái)說(shuō)保持持久。