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首先，說到德國，人們最先想到的一定是德國人對于投資的精打細算以及在工作和家庭生活中的務(wù)實精神，很多德國本土成功人士都會選擇幾套商業(yè)地產(chǎn)或者景觀地產(chǎn)進行投資，想必精明的德國商人都愿意選擇的投資項目，那么一定是有他們自己的獨到見解和充分理由，當然，遠低于歐洲的投資風險水平才是德國人選擇本土房產(chǎn)投資的重要原因。

德國政府在房產(chǎn)市場調(diào)節(jié)方面一直起著重要作用，德國政府一直嚴格控制房產(chǎn)市場的過分溢價，并且鼓勵本地居民自主建房，從而控制房價，避免出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫，長時期穩(wěn)定著國內(nèi)房產(chǎn)價格，而去其它歐洲國家相同的是，租房族的存在也使得德國國內(nèi)的房源供應(yīng)一直十分緊俏。據(jù)相關(guān)研究所統(tǒng)計結(jié)果顯示，在過去的20年時間里面，德國的房地產(chǎn)，并逐漸顯示出上漲的趨勢。

除此之外，德國作為一個智能化科技高度發(fā)達的國家，在房產(chǎn)和居家智能化方面也有著領(lǐng)先于全世界的水平，在日益追求智能化生活的今天，德國在房產(chǎn)設(shè)計和智能化品質(zhì)提升方面的努力為德國房產(chǎn)的發(fā)展提供了巨大發(fā)展?jié)摿�，同時也大大降低了投資德國房產(chǎn)的潛在風險。

就目前的全球房地產(chǎn)市場而言，許多國家已經(jīng)出現(xiàn)了大量房產(chǎn)泡沫，持續(xù)上升的房地產(chǎn)市場價格使得房產(chǎn)供應(yīng)與需求達不到平衡點，過度的房地產(chǎn)開發(fā)使得許多海外投資商對于他國的房產(chǎn)投資持觀望態(tài)度。相對而言，德國的房產(chǎn)市場在眾多優(yōu)異條件之下保證了投資者的權(quán)益，同時最大程度規(guī)避了投資風險，為眾多投資人提供了大量投資機會和發(fā)展機遇。