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為何說德國房產(chǎn)投資風(fēng)險低
來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/10/2
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首先,說到德國,人們最先想到的一定是德國人對于投資的精打細(xì)算以及在工作和家庭生活中的務(wù)實(shí)精神,很多德國本土成功人士都會選擇幾套商業(yè)地產(chǎn)或者景觀地產(chǎn)進(jìn)行投資,想必精明的德國商人都愿意選擇的投資項(xiàng)目,那么一定是有他們自己的獨(dú)到見解和充分理由,當(dāng)然,遠(yuǎn)低于歐洲的投資風(fēng)險水平才是德國人選擇本土房產(chǎn)投資的重要原因。
德國政府在房產(chǎn)市場調(diào)節(jié)方面一直起著重要作用,德國政府一直嚴(yán)格控制房產(chǎn)市場的過分溢價,并且鼓勵本地居民自主建房,從而控制房價,避免出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫,長時期穩(wěn)定著國內(nèi)房產(chǎn)價格,而去其它歐洲國家相同的是,租房族的存在也使得德國國內(nèi)的房源供應(yīng)一直十分緊俏。據(jù)相關(guān)研究所統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示,在過去的20年時間里面,德國的房地產(chǎn),并逐漸顯示出上漲的趨勢。
除此之外,德國作為一個智能化科技高度發(fā)達(dá)的國家,在房產(chǎn)和居家智能化方面也有著領(lǐng)先于全世界的水平,在日益追求智能化生活的今天,德國在房產(chǎn)設(shè)計(jì)和智能化品質(zhì)提升方面的努力為德國房產(chǎn)的發(fā)展提供了巨大發(fā)展?jié)摿,同時也大大降低了投資德國房產(chǎn)的潛在風(fēng)險。
就目前的全球房地產(chǎn)市場而言,許多國家已經(jīng)出現(xiàn)了大量房產(chǎn)泡沫,持續(xù)上升的房地產(chǎn)市場價格使得房產(chǎn)供應(yīng)與需求達(dá)不到平衡點(diǎn),過度的房地產(chǎn)開發(fā)使得許多海外投資商對于他國的房產(chǎn)投資持觀望態(tài)度。相對而言,德國的房產(chǎn)市場在眾多優(yōu)異條件之下保證了投資者的權(quán)益,同時最大程度規(guī)避了投資風(fēng)險,為眾多投資人提供了大量投資機(jī)會和發(fā)展機(jī)遇。
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