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首先，說到德國，人們最先想到的一定是德國人對于投資的精打細(xì)算以及在工作和家庭生活中的務(wù)實(shí)精神，很多德國本土成功人士都會選擇幾套商業(yè)地產(chǎn)或者景觀地產(chǎn)進(jìn)行投資，想必精明的德國商人都愿意選擇的投資項(xiàng)目，那么一定是有他們自己的獨(dú)到見解和充分理由，當(dāng)然，遠(yuǎn)低于歐洲的投資風(fēng)險水平才是德國人選擇本土房產(chǎn)投資的重要原因。

德國政府在房產(chǎn)市場調(diào)節(jié)方面一直起著重要作用，德國政府一直嚴(yán)格控制房產(chǎn)市場的過分溢價，并且鼓勵本地居民自主建房，從而控制房價，避免出現(xiàn)房產(chǎn)泡沫，長時期穩(wěn)定著國內(nèi)房產(chǎn)價格，而去其它歐洲國家相同的是，租房族的存在也使得德國國內(nèi)的房源供應(yīng)一直十分緊俏。據(jù)相關(guān)研究所統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，在過去的20年時間里面，德國的房地產(chǎn)，并逐漸顯示出上漲的趨勢。

除此之外，德國作為一個智能化科技高度發(fā)達(dá)的國家，在房產(chǎn)和居家智能化方面也有著領(lǐng)先于全世界的水平，在日益追求智能化生活的今天，德國在房產(chǎn)設(shè)計(jì)和智能化品質(zhì)提升方面的努力為德國房產(chǎn)的發(fā)展提供了巨大發(fā)展?jié)摿�，同時也大大降低了投資德國房產(chǎn)的潛在風(fēng)險。

就目前的全球房地產(chǎn)市場而言，許多國家已經(jīng)出現(xiàn)了大量房產(chǎn)泡沫，持續(xù)上升的房地產(chǎn)市場價格使得房產(chǎn)供應(yīng)與需求達(dá)不到平衡點(diǎn)，過度的房地產(chǎn)開發(fā)使得許多海外投資商對于他國的房產(chǎn)投資持觀望態(tài)度。相對而言，德國的房產(chǎn)市場在眾多優(yōu)異條件之下保證了投資者的權(quán)益，同時最大程度規(guī)避了投資風(fēng)險，為眾多投資人提供了大量投資機(jī)會和發(fā)展機(jī)遇。