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在葡萄牙進(jìn)行投資房產(chǎn)的熱潮慢慢地進(jìn)入了中國(guó)以及全世界的投資視野，許多投資者也源源不斷的趕赴葡萄牙考察房產(chǎn)，由于葡萄牙的相關(guān)房產(chǎn)稅務(wù)政策多種多樣，許多投資者在稅收方面比較迷茫，下面來介紹一下對(duì)于葡萄牙投資房產(chǎn)每年要繳納的三大稅務(wù)，以確保投資者對(duì)每年的稅收有一定的印象與了解。

第一個(gè)是房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅是房地產(chǎn)的擁有者在每一年都需要繳納的費(fèi)用。地產(chǎn)類型分為鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)類房地產(chǎn)，這兩者的稅收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。一般來說鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)的稅收要比城鎮(zhèn)類的稅收比例要高出一倍左右。稅收的基數(shù)根據(jù)登記注冊(cè)時(shí)的價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)核算。

第二個(gè)是城市附加稅和中央政府附加稅。收取城市附加稅是各個(gè)地方政府可以實(shí)施的收取相應(yīng)稅費(fèi)的權(quán)利。對(duì)于各個(gè)盈利量不同的房產(chǎn)有著不同的稅率上繳標(biāo)準(zhǔn)。

第三個(gè)是房地產(chǎn)交易稅。房地產(chǎn)交易稅由房屋的買主每年來支付的。房地產(chǎn)交易稅是所有房產(chǎn)在進(jìn)行買賣時(shí)需要交納稅費(fèi)。鄉(xiāng)村類房地產(chǎn)和城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)的交易稅也有著不同的標(biāo)準(zhǔn)，具體的稅費(fèi)因不同的情況而定。在一定金額以下可以免交房地產(chǎn)交易稅，當(dāng)然超過一定數(shù)量的金額就要按照固定的房地產(chǎn)交易稅稅率即6%來上繳房地產(chǎn)交易稅。