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近幾年，德國租房的房價不斷的上漲，但是相對于歐洲其他的大部分國家相比，德國的房租還是比較便宜的，而且德國的租房市場與中國的非常的不同，如果說你不喜歡租房原來的裝修，你可以自己裝修自己喜歡的風(fēng)格，所以比起買房，大部分的德國人更喜歡的是租房住，特別是其首都柏林的白領(lǐng)們。

為了抑制漲幅過快的房租，柏林政府實行了“房租價格制動法”的政策，規(guī)定房屋出租的價格三年內(nèi)的上漲幅度不能超過20%，若超過了，租房者有權(quán)向法院起訴，一旦成功上訴，租金上漲的幅度將會無效，而且如果房子是屬于再次出租的，其租金的上漲幅度不能超過本地普通房租價格的10%。正由于“房租價格制動法”的實施，柏林的房價是歐洲國家首都中最低的一座城市之一，約 2000歐元每平方米，這是吸引了一大批的柏林白領(lǐng)，如今柏林的租房市場非常的火熱。

如果你認為柏林更樂意租房而不愿買房的原因僅僅只是因為這個那就大錯特錯了，在德國買房并不是一件容易的事情。由于德國政府在土地管理這一塊上是比較嚴格的，所以在稅收的繳費上也是比較高的，而且如果你只是剛到德國發(fā)展的，你根本滿足不了銀行貸款的要求，所以德國的白領(lǐng)通常是租房子住。

除此之外，柏林白領(lǐng)更樂意租房不買房租的原因是由于其租房合同的永久性，在德國，除非是租客自己自愿搬走不然房東不能強制要求

德國的租房合同大部分是無期限的，除非房東收回房子自住，否則不能要求房客搬走，強行趕房客會被告上法庭。