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近幾年，德國租房的房價不斷的上漲，但是相對于歐洲其他的大部分國家相比，德國的房租還是比較便宜的，而且德國的租房市場與中國的非常的不同，如果說你不喜歡租房原來的裝修，你可以自己裝修自己喜歡的風(fēng)格，所以比起買房，大部分的德國人更喜歡的是租房住，特別是其首都柏林的白領(lǐng)們。

為了抑制漲幅過快的房租，柏林政府實(shí)行了“房租價格制動法”的政策，規(guī)定房屋出租的價格三年內(nèi)的上漲幅度不能超過20%，若超過了，租房者有權(quán)向法院起訴，一旦成功上訴，租金上漲的幅度將會無效，而且如果房子是屬于再次出租的，其租金的上漲幅度不能超過本地普通房租價格的10%。正由于“房租價格制動法”的實(shí)施，柏林的房價是歐洲國家首都中最低的一座城市之一，約 2000歐元每平方米，這是吸引了一大批的柏林白領(lǐng)，如今柏林的租房市場非常的火熱。

如果你認(rèn)為柏林更樂意租房而不愿買房的原因僅僅只是因?yàn)檫@個那就大錯特錯了，在德國買房并不是一件容易的事情。由于德國政府在土地管理這一塊上是比較嚴(yán)格的，所以在稅收的繳費(fèi)上也是比較高的，而且如果你只是剛到德國發(fā)展的，你根本滿足不了銀行貸款的要求，所以德國的白領(lǐng)通常是租房子住。

除此之外，柏林白領(lǐng)更樂意租房不買房租的原因是由于其租房合同的永久性，在德國，除非是租客自己自愿搬走不然房東不能強(qiáng)制要求

德國的租房合同大部分是無期限的，除非房東收回房子自住，否則不能要求房客搬走，強(qiáng)行趕房客會被告上法庭。