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眾所周知，在如今的歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，德國的房?jī)r(jià)一直以來都是一個(gè)相對(duì)來說比較穩(wěn)定的國家。尤其是在過去的幾十年時(shí)間當(dāng)中，由于政府的調(diào)控政策的出現(xiàn)，德國的房?jī)r(jià)卻是基本沒有出現(xiàn)上漲的。但是，到了現(xiàn)在德國的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了無法制止的上漲情況。那么，在如今的德國房產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)中，房?jī)r(jià)上漲無法制止的原因是什么呢?

第一、德國國民收入上漲之后，很多人購買了的房產(chǎn)，想要出售的時(shí)候，都想要賣出一個(gè)更好的價(jià)格。所以，雖然說德國政府一直都在控制德國的房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格情況，但是在市場(chǎng)的壓力之下，上漲也是很正常的事情。

第二、德國國民對(duì)房產(chǎn)的需求逐漸加大，在過去的幾十年當(dāng)中，由于人口，住房習(xí)慣等多方面的原因，德國的房?jī)r(jià)還能夠控制。但是，在最近幾年時(shí)間當(dāng)中，由于德國國民對(duì)于房產(chǎn)市場(chǎng)的需求逐漸增高的原因，房?jī)r(jià)的上漲，就已經(jīng)很難控制了。

第三、來自海外的資金壓力，因?yàn)樵诋?dāng)今，想要到海外國家當(dāng)中投資房產(chǎn)的人，越來越多。自然也就有了很多人，前往德國投資房產(chǎn)。雖然，由于政府的調(diào)控，很多投資者鎩羽而歸。但是，在投資者的數(shù)量，真正的多到一定程度。對(duì)德國造成的資金壓力越來越大之后，德國的房?jī)r(jià)已經(jīng)很難控制了。到如今，隨著政府經(jīng)濟(jì)的拮據(jù)開放了投資移民之后，房產(chǎn)價(jià)格自然更難控制了。