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如今在二手房市場(chǎng)交易過程中，不管是在中國(guó)還是雅典其中都是存在陷阱的，而且很容易讓購(gòu)房者的合法權(quán)益得不到保障。那么移民雅典購(gòu)買二手房的話，其主要在購(gòu)買投資二手房的話，在雅典二手房地市場(chǎng)有哪些風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避呢？和要注意呢？

要注意是第一點(diǎn)在雅典其繳完契稅更名過戶并不代表是其房屋完成交易。在雅典是繳納契稅只是履行公民納稅義務(wù)，只有房產(chǎn)登記過戶還是算完成交易。第二點(diǎn)在雅典，很多人也是選擇貸款投資購(gòu)買二手房，其雅典賣房人在收到部分購(gòu)房款后，配合買房人辦理房產(chǎn)更名過戶，待房產(chǎn)登記到買房人名下后，再行申請(qǐng)貸款，一般正常情況下是沒有風(fēng)險(xiǎn)。但如果不具備貸款條件的話，其二手房購(gòu)買會(huì)影響投資，同樣的也是會(huì)對(duì)自身信用造成不良影響。因此在雅典購(gòu)買投資二手房時(shí)候，首先要了解自己具不具備其貸款條件。第三點(diǎn)，必須注意在雅典購(gòu)買二手房，一般人對(duì)于雅典不熟悉的話，都會(huì)找到中國(guó)或當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介，但是如果要是其中介是黑中介的話，會(huì)房財(cái)兩空，所以投資二手房時(shí)，最好是要找信用資質(zhì)最好的房產(chǎn)中介，或者是先通過其購(gòu)房網(wǎng)站和論壇等等來了解其雅典二手房情況。

最后一點(diǎn)是在雅典投資二手房要注意其房產(chǎn)是否會(huì)有虧本和行情走勢(shì)，不要盲目跟風(fēng)投資，以防會(huì)虧本和收益降低給自己投資得不償失。